干货 | 全面解析精装房&毛坯房 速度收藏!浏览量:   发布时间:2019-12-10

精装修房是根据建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的住宅!

相比于传统毛坯房,精装房的各种优势:

1、毛坯房从买房到装修,到入住往往都要花上一两年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住或投资都是非常方便省心的事;

2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大,而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍;

相比之下,精装修环保性较好,对房屋公共部位的破坏也少得多,可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建“和谐社区”的要求;

3、毛坯房从头到尾都需要业主自己操心,大多数购房者并不具备装修方面的专业知识,因此,费时费力费神还可能与装修公司发生摩擦;

而开发商装修精装房,经过系统而又专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行建设,对整体家居设计和工程质量、性价比等方面相对有所保障;

4、开发商统一装修统一采购,使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本;

另外开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力,研究表明由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用;

5、在购房时业主购买了精装修房,无需再投入资金进行装修,等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,这样业主购房入住的首期费用还减轻了。

但是万事有利就有弊,精装房由于是统一装修,选择模式和风格比较少,甚至回家就有回到学校宿舍的感觉;另外,市场装修公司技术水平层次不齐,乳沟选不好装修公司很可能埋下各种环保或者安全隐患,表面华丽却质量不过关,所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。

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免油漆,拆装方便

在环保意义上这种材质就做好很好,它基本不使用油漆,三合一连接件连接,一来便于打造,拆装更简单,大大提高装修进度,减少不必要的装修成本。

装修风格多样

它的特点就在于花色多,基本现代风格款式它都能制作,中式、欧式等等,多种装修风格任您选择。

造型稳定,不易变形

一般普通实木板材没特殊处理,容易受环境的影响,严重可能还会变形,但经过特殊工艺处理的实木镀膜大板生产的家具,不易变形,效果更稳定。

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